タイムシェア買取り・引き取りサービス

海外タイムシェア買取り・引取りサービス
売買の手助けは致しません
アロハフレンド


  • ハワイタイムシェアの利用予定が立たない
  • 米本土リゾートで利用予定がない
  • リセール業者に売却依頼しても売れない
  • 古いタイムシェアで価格が付かない
  • 管理費が負担になる相続をさせたくない
  • とにかく手放したい
  • 節税したい

1.謝礼・引取りサービス

  • オアフ島HGVCタイムシェア4ヶ所
  • オアフ島ウィンダムアットビーチウォーク
  • オアフ島マリオットコオリナビーチクラブ
  • オアフ島アウラニディズニー
▽謝礼・引取り条件▽
  • 所有タイムシェア条件によっては引受先から謝礼あり
  • リセール業者のリスティングに出していない
  • 全所有権者の無償譲渡合意あり
  • 全所有権者の名前、死亡、離婚、等の変更なし
  • ローン支払いなし
  • 抵当権及び担保設定なし
  • 本年度までの管理費未払いなし
  • その他負債なし
  • 名義変更手続きに問題がない
  • 名義変更費用の折半
  • 名義変更完了年度、または権利発生年度の未使用ポイント付き
  • 権利発生年度以前の未使用ポイントの無償譲渡可
  • 翌年名義変更完了月によって払い込み管理費の払い戻しあり(1~3月まで)
  • 譲渡契約書締結後の理由如何にかかわらずキャンセルは違約金8万円
  • 名義変更手続きの障害がある場合は別途費用お見積り
  • 引受先によって希望条件交渉あり
  • 事前の通知なく条件が変わる場合がございます

2.引取りサービス
  ポイント付きタイムシェア

  • ハワイ州ハワイ島、マウイ島、カウアイ島のポイント付きタイムシェア
  • やはり他島での長期滞在は難しいですね。
  • 米本土ヒルトンタイムシェア
  • ポイント利用狙いでも好きな時に予約が取れないですね。
▽無償引取り条件▽
  • リセール業者のリスティングに出していない
  • 全所有権者の無償譲渡合意あり
  • 全所有権者の名前、死亡、離婚、等の変更なし
  • ローン支払いなし
  • 抵当権及び担保設定なし
  • 本年度までの管理費未払いなし
  • その他負債なし
  • 名義変更手続きに問題がない
  • 名義変更費用の折半
  • 名義変更完了年度、または権利発生年度の未使用ポイント付き
  • 権利発生年度以前の未使用ポイントの無償譲渡可
  • 翌年名義変更完了月によって払い込み管理費の払い戻しあり(1~3月まで)
  • 譲渡契約書締結後の理由如何にかかわらずキャンセルは違約金8万円
  • 名義変更手続きの障害がある場合は別途費用お見積り
  • 引受先によって希望条件交渉あり
  • 事前の通知なく条件が変わる場合がございます

3.引取りサービス
  固定週タイムシェア

  • ハワイ州ハワイ島、マウイ島、カウアイ島の固定週タイムシェア
  • これで毎年の無駄な支払いから逃れられます!
▽無償引取り条件▽
  • 引受先への謝礼金可
  • リセール業者のリスティングに出していない
  • 全所有権者の売却合意
  • 全所有権者の名前、死亡、離婚、等の変更なし
  • ローン支払いなし
  • 抵当権及び担保設定なし
  • 本年度までの管理費未払いなし
  • その他負債なし
  • 名義変更費用全額負担
  • 翌年の払い込み管理費の払い戻しなし
  • 譲渡契約書締結後の理由如何にかかわらずキャンセルは違約金8万円
  • 名義変更手続きの障害がある場合は別途お見積り
  • 引受先によって希望条件交渉あり
  • 事前の通知なく条件が変わる場合がございます
注:下記参考情報であり確定した数字ではありません
  • 仲介コミッション:平均$2000か20%の高い方
  • エスクロー費用 :売買価格2万ドル以下(タイトルサーチ、タイトル保険含む)
             売り手$750~ 買い手$750~ 合計$1500~
  • 税金申告費用  :売り手メンバー納税者番号取得$100~、会計士$600~
  • 譲渡税     :売買金額 x0.015% (ほとんどが赤字売却なので0)
  • 外国人納税義務 :HARPTA(ハワイ州)7.25%、FIRPTA(フェデラル)15%

〇参考例:注HGVCのROFR行使の場合は当てはまりません。
(リセール額は正規額の30%相当をお考え下さい)
  • 1万ドル/売買-$2000/コミッション-$750/エスクロー=$7250 -$700/税金申告会計士費用=$6550
  • HGVCへの名義変更費用 : $495
固定費用総計$3945/約42万円 仮に売買価格5千ドルであれば+-です。
  • HARPTA(ハワイ州)7.25% $725 (支払い後還付される)
  • FIRPTA(フェデラル)15% $1500(支払い後還付される)
注:還付金はIRS小切手がご自宅へ郵送され、日本国内の銀行では換金不可
米国にて銀行口座開設後に換金必要(旅費と時間の問題発生/最低10万円~)で還付金額と旅費を考えてください。

8万円出費だけの無償譲渡と比較検討されては如何でしょう。
注:所有物件条件による(場所、ポイント、管理費)


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タイムシェア 謝礼・引取りサービス
タイムシェア無償譲渡のカウンセリング用に日本のお電話番号を用意しました。
050-5243-6962
LINE ID : helphawaii
(日本時間午前6時~午後6時)
この電話はハワイに転送され、お客様には国際電話負担はありません。
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